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讯，8月30日晚间，碧桂园控股有限公司发布2023年上半年业绩公告。

上半年，该公司营收2263.09亿元，同比增长39.4%，毛亏损为242.63亿元，净亏损为489.32亿元；合同销售金额约1,287.6亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约1,646万平方米；权益合同销售回款约为1,185.0亿元，回款率达到92%。

截止到6月底，该公司现金余额1305.69亿元，其中现金及现金等价物为1011.15亿元，受限制现金约为294.54亿元；总借贷规模为2579.05亿元，一年内到期债务为695.2亿元，净借贷比为50.1%。

碧桂园特别强调，截至2023年6月30日，优先票据、可换股债券、公司债券和银行及其他借款的总额为2579.05亿元，其中在12个月内到期的债务为1087.03亿元，持有的现金和现金等价物为1011.15亿元，受限制现金为294.54亿元。受中国房地产市场下行的影响，贵集团的预售业绩面临重大挑战，特别是自2023年4月以来，贵集团的预售业绩明显下滑，截至本报告日亦没有明显的反弹迹象。

此外，自2023年6月30日之后至本报告日，贵集团已就若干境内公司债券与其债券持有人开始谈判，以征求其同意将相应的到期日延长。另外，贵集团并未支付若干优先票据于2023年8月到期支付的利息，尽管截至本报告日这些付款仍在30天的宽限期内。如果未来贵集团的财务状况持续恶化，贵集团或将无法满足若干借款的财务契约条款，导致该等借款的违约及若干其他借款的交叉违约。该等事项及附注2中所述的其他事件及情况显示存在重大不确定性，其可能会对贵集团持续经营的能力构成重大疑虑。我们的结论未有就此事项作出修订。

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